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Casas diminutas en su terreno para sus padres ancianos

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Es probable que todo el mundo haya oído hablar de las casas diminutas, pero el término “Granny Pods” todavía es relativamente desconocido. Eso está cambiando a medida que los Baby Boomers envejecen y comienzan a necesitar un poco de ayuda adicional en su vida diaria.

Entonces, ¿qué es un Granny Pod?

Los granny pods son casas diminutas, a menudo ubicadas en los terrenos traseros de la casa de los hijos adultos u otra familia que desea poder vigilar a su padre mayor o ser querido. Pueden ser personalizados para que estén diseñados específicamente para las capacidades físicas de una persona mayor o también pueden ser unidades prefabricadas.

…es una construcción autónoma que se puede instalar en cualquier patio trasero, y funciona como una instalación para el cuidado de ancianos.

GrannyPods.org (Este extracto ha sido traducido de la versión original en Inglés)

Hay varias razones por lo cual deben pensar en un granny pod. Puede ser que no sea práctico que un padre anciano viva en el mismo hogar con sus hijos adultos, pero ¿qué pasa si no están listos para ir a una casa de vida asistida o un asilo de ancianos?

En estos casos, las granny pods pueden ser una solución practica para  las personas mayores y sus familias.

¿Puedo poner un granny pod en mi terreno trasero?

Hay varias leyes legales y de zonificación en cada estado y en cada condado que deben examinar antes de comprar una prefabricada granny pod o construir una casita personalizada en su terreno trasero.

Aunque este concepto es una buena solución que muchas familias podrían beneficiarse, no está permitido en todos los estados o condados, por lo que hay algunos factores que debe conocer, los cuales examinamos aqui.

Los requisitos 3 requisitos mínimos para un “granny pod” son  los siguientes espacios habitables …

  • una cocineta
  • Un baño
  • un dormitorio

Dado que estas estructuras son básicamente casas diminutas construidas para adultos mayores, en estos días pueden venir equipadas con mucho más.

Muchas de ellas tienen una sala de estar, un sistema de HVAC, un patio, un armario, techos solares, etc. ¡Algunos incluso están equipados con dispositivos domésticos inteligentes!

Pueden ver la gran variedad de granny pods aquí en la lista de imágenes de Google.

¿Son legales las granny pods?

La respuesta depende completamente del lugar donde vive. Debido a que estas pequeñas viviendas se consideran ADU (unidad de vivienda accesoria), están bajo las mismas leyes de zonificaciones y restricciones comunitarias que otras casas.

Pero, dicho esto, debido al increíble interés en el movimiento Tiny House, hay muchas  comunidades que han  cambiado las leyes de zonificación para permitir la construcción de estas viviendas en el terreno trasero de su casa.

Por lo tanto, para averiguar si un granny pod es legal en su comunidad, puede comenzar consultando este excelente recurso en AccessoryDwellings.org.

¿Todos los estados permiten Granny Pods?

La respuesta corta es “no”: todos los estados de EE. UU.  no permiten Granny Pods.

Según AccessoryDwellings.org, los estados que actualmente  NO TIENEN leyes sobre una estructura de casa diminuta permanente, construida en la propiedad de su terreno trasero. Esos estados son …

  • District of Columbia
  • Georgia
  • Iowa
  • Kansas 
  • Kentucky
  • Maine
  • Mississippi
  • Montana
  • Nebraska
  • Nevada
  • New Jersey
  • New Mexico
  • North Dakota
  • Oklahoma
  • Rhode Island
  • South Carolina
  • South Dakota
  • West Virginia
  • Wyoming

Granny Pods ofrecen soluciones prácticas para la vida asistida

Los granny pads a menudo también se llaman  cápsulas de suegra o suites de suegra. A veces también se les conoce como apartamentos para abuelas, casas de campo para suegra o unidades de vivienda accesoria (ADU).

Estos granny pods son casas diminutas modulares que normalmente miden entre 300 y 500 pies cuadrados de espacio habitable. Las viviendas generalmente se construyen en el terreno trasero del hijo adulto y cuentan con las comodidades estándar del hogar que todos necesitamos, tales como:

  • Cocinas
  • Dormitorios
  • Salas
  • Baños con inodoro y ducha

Los Granny Pods son ideales para una persona, pero no es raro que una pareja mayor viva cómodamente en una de ellas.

Una característica interesante es que muchos de estos granny pods se pueden configurar con un sistema de monitoreo virtual que asegura la salud de su familiar. Además, algunos sistemas también se pueden configurar para enviar la información al médico de su familia.

Estos sistemas pueden realizar un seguimiento de cosas como:

  • Presión sanguínea
  • Niveles de glucosa
  • Ritmo cardiaco
  • Gasses en sangre
  • Medicamentos

En este video pueden ver el interior del Granny Pod

Por supuesto hay varios estilos y planos de planta para ADU granny pods, pero este video de The List Show TV le da una buena idea que cómodos que pueden ser:

Eche un vistazo a Tiny Homes de Boxabl

Otro constructor de casas diminutas es Boxabl. Esta es la compañía con la que Elon Musk eligió para comprar su casa diminuta. (¡Sí es verdad, Elon Musk vive en una casa diminuta!)

Lea más sobre este increíble hogar diminuto aquí y considere ordenar el suyo hoy.

¿Cuál es el costo promedio de un Granny Pod?

Según AARP.org, el costo de un Granny Pod puede oscilar entre 50.000 y 250.000 dólares. Los costos dependen del modelo y las comodidades que elija y de la ubicación donde se construirá.

Sin duda el costo de un granny pod puede ser una cantidad significante pero cuando se compara con los gastos promedio de los hogares de ancianos, que puede costar alrededor de $5,000 por mes, por ejemplo, en Massachusetts, según APlaceForMom.com. hasta $60,000 por año, en este caso, un granny pod podría pagarse por sí mismo en uno o dos años.

Un padre mayor no tendría que vivir en uno por mucho tiempo para compensar los costos de un centro de enfermería especializado (hogar de ancianos). Genworth informó que el costo medio de una habitación semiprivada en un asilo de ancianos es de alrededor de $7,500 por mes (¡eso es $90,000 por año!).

Cosas de considerar al comprar una casa diminuta para usar como granny Pod

En primer lugar, es probable que no pueda llevar a cabo una hipoteca sobre una casa diminuta o un Granny Pod. Eso no quiere decir que no puede obtener un préstamo, simplemente no un tipo de préstamo hipotecario. Según NerdWallet.com, las opciones disponibles para financiar casitas o granny pods son …

  • Préstamos personales
  • Financiamiento a través de prestamistas
  • Préstamos con garantía hipotecaria (si son propietarios de una residencia principal)
  1. Existe la cuestión de si los granny pods son legales en el lugar donde ustedes viven, ya que colocará una segunda casa en su terreno. . Si puede construir uno, depende de las leyes de zonificación de su ciudad.

Haga clic aquí para leer la información que tenemos sobre la legalidad de este tipo de viviendas en su parte del mundo.

  1. Además, su ciudad puede permitirle construir un granny pod, mientras que la Asociación de propietarios de viviendas (HOA) en su comunidad puede ser que no lo permita
  1. También tenga en cuenta que las leyes de zonificación pueden regular el tamaño del granny pod. Lo mismo ocurre con todos los demás tipos de casas diminutas que figuran en esta lista.

Claramente, vale la pena investigar antes de contratar la construcción de uno.

Por último, pero no menos importante, deben equipar un granny pod para personas mayores, por lo que deberá incluir comodidades para que el hogar sea más seguro para una persona mayor, como:

¿Amazon vende Granny Pods?

¡Sí, por supuesto! Amazon tiene varias granny pods que se pueden comprar como kits que puede construir usted mismo o contratar a alguien para que lo construya para usted. También tienen planes de construcción de casas diminutas.

En este momento, estoy segura que cualquier cosa se puede comprar en Amazon.

El kit de cabina Allwood Avalon (en la foto aquí) es un gran ejemplo de una casa diminuta que pueden comprar en Amazon. Cuando está lista, la cabina mide 540 pies cuadrados y cuenta con ventanas y puertas dobles.

La cabina Allwood Avalon tiene paredes de 8 pies de alto y se puede configurar para 3 a 5 habitaciones, incluyendo un dormitorio, baño, oficina o segundo dormitorio, sala  y pequeña cocina. Este modelo también tiene un desván que una persona mayor podría usar para guardar cosas.

El kit también viene con todos los necesarios clavos, tornillos, fijaciones, manijas y cerraduras de puertas. Tendrá que proporcionar los cimientos, el aislamiento y el material para el techo.

La cabina tiene ventanas y puertas de vidrio triple que pueden soportar vientos de hasta 120 mph. Su techo puede soportar menos de 46 libras por pie cuadrado, por lo que sería bueno para áreas con nieve. También hay mejores modelos si necesita una construcción  más resistente y por supuesto puede también solicitar ciertas modificaciones al constructor.

Hay muchas otras opciones y estilos de granny pods disponibles en Amazon.

Si no está seguro si quieren comprar un granny pod o una casa diminuta en Amazon, pueden comprar los planos para construirla. Por ejemplo, Easy Cabin Designs tiene un paquete de planos que incluye planos completos, de varias elevaciones, una hoja de corte de viga y una lista de materiales por alrededor de $50.00

Algunas alternativas económicas de granny pods

Tres alternativas más económicas a la construcción de un granny pod son:

  1. Conversión de un garaje existente
  2. Usando un RV
  3. Comprar una casa contenedor de envío 

Conversión de un garaje

La forma más fácil de hacerlo es convertir su garaje en un granny pod.

En lugar de comprar una unidad prefabricada o hacer que se construya un granny pod, podría ahorrar entre $10,000 y $15,000 al convertir un cobertizo existente o su garaje en una residencia para personas mayores. Un aficionado al bricolaje con experiencia en enmarcado, aislamiento y techado puede servir como contratista general y hacer arreglos para subcontratistas de cimentación, electricidad y plomería.

BobVila.com (Este extracto ha sido traducido de la versión original en Inglés)

Viviendo en una casa rodante

Otra alternativa de granny pod es un RV (vehículo recreativo).

Los vehículos recreativos son móviles y por dentro se parecen como una casa,  un inconveniente es que se elevan del suelo. Esto significa que la persona mayor tendría que poder subir varios escalones para subir a uno.

Casas de contenedores de envío

Últimamente las casas de contenedores de envío están ganando terreno.

Estas casas están hechas de … lo adivinaste … contenedores de acero como los que normalmente vez cargados en las cubiertas de los barcos cargueros o que se dirigen hacia la interestatal, arrastrados por una gran plataforma.

Si desea ver sus posibilidades, consulte este artículo de Curbed.com. También hay varios libros y planos en línea que tienen planos e ideas para construir una casa de contenedores de envío.

Conclusión

Para algo tan pequeño en tamaño, los granny pods y otros tipos de casas diminutas pueden traer enormes beneficios en términos de tranquilidad. Los hijos adultos que están preocupados por sus padres están literalmente al otro lado del patio, por lo que la persona mayor aún puede ser independiente. Y estas casas diminutas se pueden configurar para las necesidades específicas de los padres, así como también para monitorear a las personas mayores si es necesario.

En general, es una buena solución tanto para los adultos mayores como para sus familias, pero, por supuesto, solo si es legal en su área.

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